Balıkesir gelişiyor mu?
Balıkesir, iyi eğitimli insan gücü, çok alternatifli kara-hava-deniz ulaşım imkânları, zengin yer altı ve yer üstü kaynakları, sanayi merkezlerine ve metropollere yakınlığı gibi sürdürülebilir yatırımlara olanak sağlayan pek çok avantajıyla öne çıkıyor.
Arsa almak iyi bir yatırım mı?
Arazi satın almak, risk almadan zengin olmanın kesin bir yoludur. Güvenli bir şekilde servet oluşturmanıza ve finansal istikrara kavuşmanıza yardımcı olabilir. Ancak, mülkünüzden en iyi şekilde yararlanmak için arazi yatırımı sürecini anlamanız gerekir. Arazi yatırımı sadece zenginler için değildir.
Arsa kar ettirir mi?
Finansal veya emtia yatırımlarıyla karşılaştırıldığında, arazi yatırımlarının uzun vadede her zaman en karlı yatırım olduğunu görüyoruz. Bu nedenle, tüm araştırmalara göre, arazi tarihin en karlı yatırımıdır.
İmara yakın arsa alınır mı?
İmarlı bir mülkün satın alınması veya satılmasında prosedürel bir sorun yoktur. Dolayısıyla, imarlı mülkler satın alınabilir mi? Soruya olumlu cevap vermek mümkündür.
Balıkesir’den arsa alınır mı?
Balıkesir, birçok bölgesinin yatırıma uygun olması nedeniyle oldukça cazip yatırım fırsatları sunmaktadır. Balıkesir’de arazi satın alınabilecek bölgeler söz konusu olduğunda, şehir merkezindeki toplu konut projelerinin sayısının artmasıyla Karesi bölgesi öne çıkmaktadır.
Balıkesir yaşanır mı?
Balıkesir her bakımdan yaşanabilir bir şehir. Balıkesir’e çağrılan, gelip kalan çok sayıda insan var. Bazen bu insanlar yaşadıkları şehir hakkında ileri geri konuşuyorlar ama sonunda Balıkesir’de yaşıyorlar. FORBES’in 2022’de yaptığı araştırmaya göre Balıkesir en yaşanabilir 15. şehir.
Tarla mı yoksa arsa mı?
Tarla ise; tarıma elverişli, sınırlı ve belirli bir arazi parçası olarak tanımlanır. Arsa ise; tarımsal amaçla kullanılmayan, parsellenmiş ve belediye sınırları içinde bulunan, üzerinde imar uygulaması bulunan arazi parçasıdır.
Uzun vadede ev mi arsa mı?
Arazi, en yüksek uzun vadeli getiriyi sunan yatırım aracıdır. Konutta fiyatlar bazı dönemlerde yükselir, bazılarında durgunlaşır ve hatta reel olarak düşer. Bunun temel nedeni, arazi ve konutta fiyat artışını yönlendiren dinamiklerin farklı olmasıdır.
Arsa alırken nelere bakılmalı?
Bir mülk satın alırken öncelikle yapı ruhsatı olup olmadığını netleştirmeniz gerekir. İmar ruhsatı varsa mülkün imar durumu kontrol edilmelidir. Konut, ticari, çalışma veya sosyal alan olup olmadığı sorulmalıdır. Ayrıca mülk üzerinde inşaat yapma haklarının neler olduğu öğrenilmeli ve zemin etüdü kontrol edilmelidir.
En karlı yatırım aracı nedir?
Yıllık değerlendirmede en yüksek reel getiri külçe altında elde edildi. Finansal yatırım araçlarının yıllık değerlendirmesinde külçe altın; Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde yüzde 25,48, TÜFE ile indirgendiğinde ise yüzde 10,19 ile yatırımcısına en yüksek reel getiriyi sunan yatırım aracı oldu.
Arsa her zaman kazandırır mı?
Bir araziyi karlı bir yatırım yapmak için dikkate alınması gereken birkaç şey vardır. Bunlardan en önemlisi olgunluktur. Arazi yatırımları uzun vadede her zaman karşılığını verir. Ancak, arazi yatırımınızı kısa vadede kâra dönüştürmeniz önemlidir.
Arsanın değeri nasıl artar?
Mülkünüzün değeri, mülkün bulunduğu bölgede sosyal olanaklar, fiziksel koşullar, ulaşım seçenekleri ve diğer avantajlı durumlar arttıkça artar. Mülkünüzün etrafındaki inşaatlar ve projeler mülkünüzün değerinin artmasına yardımcı olur. Göç alan ve kentleşmenin değiştiği bölgeler kesinlikle değer kazanacaktır.
İmarlı mı imarsız mı?
Arazinin imara açık olup olmadığını nasıl anlarız? Bir inşaat izni olup olmadığını belirlemek için öncelikle tapuyu kontrol etmelisiniz. Tapuda “arazi” yazıyorsa, imarlı arazi olduğu anlamına gelir. “Tarla” yazıyorsa, ya imarsız arazi olduğu ya da geçerli bir tapu olmadığı anlamına gelir.
Tapuda arsa yazıyorsa ev yapılır mı?
Yerel yetkililere mülkünüzün imara uygun olup olmadığını sormalısınız. Bir yerleşim alanına ev inşa etmekte bir sakınca yoktur. Ancak tam tersi durumda, imar edilmemiş bir araziye ev inşa edilemez mi? Elbette mümkündür.
İmar gelen arsa ne kadar küçülür?
Yeni düzenlemeye göre, arazi ve imar başvurularında düzenleyici ortaklık payı (DOP) daha önce yüzde 40 iken, yüzde 45 olarak belirlendi.
Balıkesir hangi yöne doğru gelişiyor?
Balıkesir, kuzeybatı Anadolu’da yer almaktadır. Büyük kısmı Güney Marmara bölgesinde yer almakla birlikte, hem Marmara bölgesinde hem de Ege bölgesinde toprakları vardır. Doğusunda Bursa, Kütahya; güneyinde İzmir, Manisa; batısında Ege Denizi, batısında Çanakkale ve kuzeyinde ise Marmara Denizi ile çevrilidir.
Balıkesir sanayi şehri mi?
Balıkesir imalat sanayinin coğrafi dağılımına bakıldığında tarım ve hayvancılığa dayalı sanayinin il geneline yayıldığı görülmektedir.
Balıkesir kimin elinde?
6 Aralık 2008 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması ile Bazı Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca kurulmuş olup, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde kalan tüm il sınırlarını kapsamaktadır.
Balıkesir nasıl bir şehir?
Geniş bir alana sahip olan Balıkesir; turizm, tarım ve hayvancılık açısından gelişmiş bir şehirdir. Karayolu dahil olmak üzere çeşitli yollarla ulaşılabilen Balıkesir, gelişmiş altyapısıyla öne çıkmaktadır. Şehre otobüs, uçak, gemi ve özel tren yolculuklarıyla ulaşabilirsiniz.